ביטוח משכנתא
בטח את המשכנתא שלך
עד כמה טובה העסקת ביטוח משכנתא של הבנק שלך?כאשר אתה הולך לבנק במטרה לקבל משכנתא, אתה, באופן בלתי נמנע, תתבקש להוציא ביטוח משכנתא. הרעיון מאחורי ביטוח משכנתא הוא פשוט אם משהו יקרה לך או לבן זוג שלך, אז ההלוואה שלך תשולם – חדשות טובות למשפחה שלך ולבנק. רוב המוסדות הפיננסיים מתנהגים כאילו הם עושים לך טובה כאשר הם מציעים לך ביטוח משכנתא דרכם, אך האם זה נכון?האמת היא שאתה תוכל כנראה למצוא תוכנית טובה מאוד או לפחות שווה בכמות ההגנה שהיא מביאה לך, כשתחפש לבדך פוליסת ביטוח. | |
| בסופו של דבר, ביטוח משכנתא לא שונה בהרבה מביטוח חיים. בשניהם, הפוליסה נמשכת רק לאורך זמן ספציפי ומשולם עם משהו קורה לך או לבן זוג שלך. ההבדל האמיתי מתבטא בכמות השליטה שיש לך על הפוליסה וכמה אתה משלם עבורה. אם אתה בוחר להשתמש בביטוח משכנתא שמציע לך הבנק, אתה לא תוכל להתאים אישית את הפוליסה כך שתתאים לצרכים שלך ואתה תהיה רק עוד גולם בקבוצת המלווים שלקחו ביטוח משכנתא מן הבנק. | |
| בגלל הסיבה זאת, יש לך שליטה מעטה על הפוליסת ביטוח שלך. לדוגמא, דרך גורם שלישי, אתה תוכל לבחור את המוטב שלך, להחליט איך תרצה להשקיע את הרווחים אם יש צורך, ולבטל את הפוליסה בכל זמן שתרצה. לא יהיו לך את כל האפשרויות האלה דרך מוסד הלוואות או בנק משכנתאות. | |
|
בנוסף, הבנק שומר על הזכות לא לחדש את ביטוח המשכנתא שלך, ולבטל את הפוליסה כאשר אתה מוכר את הבית. אם אתה מוצא אדם פרטי אשר יספק לך ביטוח משכנתא, אתה תוכל לבצע את ההחלטות הללו בעצמך. |
|
| ההבדל הגדול הנוסף הוא העלות. ביטוח דרך גורם שלישי לא יעלה, אז למעשה אתה תשלם את אותו סכום שאתה משלם היום – גם בעוד עשר שנים. אתה לא תקבל את אותה הבטחה מן הבנק, שיכול, וכנראה גם יעשה זאת, יעלה את עלות הביטוח והפרמיום במהלך חיי הפוליסה. ברוב המקרים, אתה תשלם בכל מקרה יותר דרך הבנק. למעשה, אתה יכול לשלם פחות ב-40%(!) אם תיקח משכנתא דרך אדם פרטי. מיותר לציין שערך הפוליסה שתיקח דרך הבנק תרד בהדרגה בעוד שתוכנית פרטית דרך אדם פרטי תהיה שווה אותו הדבר לכל תקופתה. | |
|
כמובן, שלאנשים רבים לא אכפת לשלם יותר עבור ביטוח משכנתא מפני שזה יותר משכנע ופשוט מאשר להתחיל להתעסק עם סוכני ביטוח. האמת היא שאתה יכול למצוא בקלות פוליסה שתתאים לצרכייך האישיים שתספק את כל מה שתצטרך דרך האינטרנט. ארגונים שונים יכולים אפילו לחשב ולמצוא עבורך את הביטוחים הטובים ביותר בשבילך.
בשורה התחתונה, ביטוח משכנתא זה דבר חשוב וצריך להוות חלק משמעותי בהכנות לקראת הבית החדש, אבל זה לא אומר שאתה צריך לשלם יותר או לתת לבנק לבצע החלטות חשובות במקומך. לכן, אתה צריך למצוא תוכנית אישית דרך גורם שלישי שתיתן לך להישאר תחת שליטה על הפוליסה וכך גם לחסוך כסף בטווח הארוך. | |